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95%的防水渗漏问题,都源于这19个关键部位(上)

发布:98lhz.com 浏览:287次 时间:2019-07-10

在检查防水工程施工中,小编汇总了19条常见质量问题,各位防水人可参考对照,看一看自己的工程中是不是也存在这些问题?


  1、存在问题:


  沿沟底或预制檐沟的接头处,屋面与天沟交接处裂缝,沟底渗漏水。


  原因分析:


  天沟、檐沟的结构变形,温差变形导致裂缝,防水构造层不符合要求,水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。


  预控措施或方法:


  沟内防水层施工前,先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整,水落口杯要安装好,排水坡度不宜小于1%,沟底阴角要抹成圆弧,转角处阳角要抹成钝角,用与卷材同性质的涂膜做防水增强层,沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条,防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。


  2、存在问题:


  屋面山墙、女儿墙泛水处渗漏。


  原因分析:


  1)材料收头构造不合理,卷材张口没有订牢,封口处未用密封材料密封或封闭不严。


  2)女儿墙压顶板抹灰层开裂,雨水沿墙面进入;


  3)砌眉砖抹灰层开裂或后浇混凝土挑檐开裂。


  预控措施或方法:


  砖砌女儿墙高度较低时,卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下,用金属压条钉压固定,并用密封材料封闭严密,压顶上部抹灰放坡端部抹鹰嘴滴水。


  3、存在问题:


  屋面水落口处渗漏。


  原因分析:


  1)返坡;


  2)水落口安装不牢,嵌缝不严,未做密封处理;


  3)防水层和附加层做法不正确。


  预控措施或方法:


  1)水落口安装时位置、标高、坡向要正确。标高不得过高也不宜过低。水落口标高应考虑排水坡度和找平层、保温层、防水层等的厚度;


  2)水落口安装时与女儿墙或屋面板四周应用细石砼(掺膨胀剂)嵌填密实,安装牢固;


  3)水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,水落口与基层接触处,应留宽20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材料。


  4、存在问题:


  屋面变形缝(双墙变形缝、高低跨度变形缝)处漏水。


  原因分析:


  1)屋面变形缝构造做法未按设计要求施工;


  2)屋面变形缝预制砼压顶板接缝处未用密封材料嵌缝或因抹灰开裂;


  3)金属压顶板搭接处焊缝开焊。


  预控措施或方法:


  1)屋面变形缝应按设计要求认真施工,同时满足变形及膨胀的要求。


  2)预制砼压顶板每块接缝处做好嵌填密封膏,抹灰时做好泛水找坡;


  3)采用镀锌钢板压顶时,接缝处应卷边搭接或焊接牢固。当变形缝与女儿墙相交处,金属板要交圈。


  5、存在问题:


  伸出屋面管道根部渗漏。


  原因分析:


  1)出屋面管道根部与找平层未留20×20mm凹槽嵌填密封材料;


  2)防水附加层做法不细;


  3)卷材防水上部收头未加套箍,卷材老化开裂剥离。


  预控措施或方法:


  1)伸出屋面管道周围的找平层应抹成圆锥台,管道与找平层间应留20×20mm凹槽,并用密封材料填塞密实;


  2)管根卷材附加层必须严格按工艺要施工,两层附加层,其中一层的一半剪成条状与基层粘贴,另一半卷上管根部(高度大于250mm),搭接不少于100mm,另一附加层压在锯齿上将缝隙遮挡;


  3)防水卷材收头必须加金属套箍箍紧,并用密封材料封严。


  6、存在问题:


  层面卷材起鼓。


  原因分析:


  1)卷材防水层粘结不实;


  2)在卷材防水层中粘结不实的部位,有水分和气体。水分来源于找平层,现浇找坡层和保温层中含水量过高,当其受阳光照射后体积膨胀而造成卷材鼓泡。


  预控措施或方法:


  1)防水层铺贴前,基层应干净、干燥;


  2)基层干燥有困难时,应采用排气措施。其主要做法:


  a.利用找坡、找平层设置的分格缝作为排汽道,作排汽道时,分格缝适当加宽为30mm,排汽管在分格缝交叉处及找坡最高点,排气口宜设在通风道或女儿墙处,铺设卷材时,分格缝处增一层附加层,宽度宜为100mm,一般将附加层卷材折起,一半与基层点粘,另一半空铺,这样可充分发挥卷材的抗拉性,延长使用寿命,然后再大面积铺设防水卷材。


  b.排汽道纵横贯通,设置间距宜为6m,并与排气孔相通,排汽孔处应做好防水处理。

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